최근 아파트 가격상승이 심상치 않은 모습을 보이면서 정부에서 주택공급에 대한 대책을 발표했습니다.
3기신도시는 지난 정부에서 부터 진행했던 정책으로 올해 부지공사가 마무리 되고 분양을 하면 5년이내 완공도 가능할거라 생각됩니다.
사업성의 악화로 사전청약이 취소되는 부지도 있었지만 그래도 국책과제로 진행되는 LH분의 주택은 진행될거라 예상해 봅니다.
LH, 올해 3.2천억 원 규모 3기 신도시 부지조성공사 착공했다고 발표했습니다.
한국토지주택공사(LH)는 올해 남양주 왕숙 등 3기신도시 4개 지구*를 대상으로 3.2천억 원 규모 부지조성공사를 착공할 계획이라고 밝혔다.
남양주왕숙, 남양주왕숙2, 부천대장, 인천계양 네곳으로 3기 신도시는 총 3,146만㎡, 24개 공사구역(이하 공구)로 구분되어 있으며 LH는 이 중 16개 공구(2,339만㎡, 전체 대비 74%)를 담당한다.
LH는 올해 상반기 착공한 인천계양 2공구와 부천대장 2공구를 포함해 하반기 남양주왕숙·왕숙2 지구까지 착공을 완수할 계획이다. 이를 통해 올해 연말 3기신도시 부지 착공률은 66%까지 오를 전망 이다.
지난 5월 LH는 총 1.4천억 원 규모인 인천계양 2공구(139만㎡, 752 억원)와 부천대장 2공구(145만㎡, 605억원) 착공을 완료하고 본격적인 부지조성에 들어갔다. □ 하반기에는 총 1.8천억 원 규모로 남양주왕숙 2공구(192만㎡, 1,267억 원)와 남양주왕숙2 2공구(70만㎡, 556억원) 조성공사를 추진한다.
남양주왕숙 2공구는 CM-r 방식*에 따라 지난 2월 시공사 선정을 완료했으며 오는 9월 착공을 목표로 실시설계를 진행하고 있다.
* CM-r : 시공사를 설계단계부터 선정·참여시켜 시공사의 책임 아래 약정된 공사비 내 에서 공사를 시행하는 방식
남양주왕숙2 2공구는 종합심사낙찰제 방식으로, 오는 10월 착공을 목표로 발주 절차가 진행되고 있다.
LH는 내년까지 담당하는 16개 공구 중 잔여 5개 공구(△남양주왕숙 4 공구 △하남교산 3·4공구 △고양창릉 2·5공구)를 모두 착공시켜 3기신도시 부지조성공사 착공을 100% 완료할 계획이다.
LH는 연내 3기신도시 내 인천계양 등 5개 지구에서 총 1만 호 주택을 착공해 오는 ’26년부터 최초 입주가 가능하도록 신속히 사업을 추진해 나갈 계획이다.